Centrul, Galați

Casă centrală Str. Domnească | 430 mp teren | Potențial comercial

288.800 € (negociabil)

7 camere 309 m²

Două proprietăți într-una singură: spațiu pentru business și locuință, într-o singură achiziție, în centrul Galațiului. BLOOM Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate cu caracter aparte, situată pe Strada Domnească, într-o zonă centrală a Galațiului, cu expunere stradală și o configurație care permite atât utilizare rezidențială, cât și profesională/comercială. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este posibilitatea unei utilizări mixte. Partea din față include o zonă de aproximativ 120 mp, configurată pentru activități profesionale/comerciale, care poate fi potrivită pentru cabinet medical sau stomatologic, cabinet de avocatură, birouri, sediu de companie, salon, beauty & wellness, studio, showroom sau alte activități compatibile, în funcție de destinația urmărită și de autorizările necesare. În același timp, zona din spate poate fi păstrată și organizată ca locuință privată, oferind posibilitatea de a combina activitatea profesională și viața personală în cadrul aceleiași proprietăți, dar în zone funcționale distincte. Proprietatea dispune de 13 încăperi, dintre care 7 camere, 4 băi, 2 bucătării și 3 holuri, precum și de două terase – una aferentă zonei din față și una aferentă casei. Suprafața terenului este de aproximativ 430 mp, iar construcțiile și anexele însumează aproximativ 309 mp. Imobilul este construit din cărămidă, dispune de geamuri termopan și se vinde mobilat. La nivel de utilități și infrastructură, proprietatea beneficiază de apă, canalizare, gaz și electricitate, fiind echipată cu 2 centrale termice, 2 contoare de gaz și 2 contoare de electricitate. Alimentarea electrică disponibilă este atât 220V, cât și 380V, un avantaj suplimentar pentru anumite tipuri de activități profesionale sau comerciale. Curtea interioară, vegetația matură și zonele protejate oferă intimitate părții rezidențiale și creează o tranziție naturală între zona profesională și cea privată. Alternativ, întreaga proprietate poate fi analizată pentru dezvoltarea unui singur concept: clinică, centru medical, sediu de companie, birouri, beauty & wellness, showroom, concept boutique sau alt proiect, în funcție de destinația urmărită și de autorizările necesare. Caracteristici principale: • teren ~430 mp • construcții și anexe ~309 mp • zonă destinată activităților profesionale/comerciale ~120 mp • 13 încăperi • 7 camere • 4 băi • 2 bucătării • 3 holuri • 2 terase • construcție din cărămidă • geamuri termopan • 2 centrale termice • 2 contoare gaz • 2 contoare electricitate • 220V + 380V • apă • canalizare • gaz • proprietatea se vinde mobilată Preț de listare: 288.800 € Dacă vezi în această proprietate locul potrivit pentru businessul, locuința sau proiectul tău, contactează BLOOM Imobiliare pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări. BLOOM Imobiliare You see a property. I see potential.